Am 10. Oktober berichteten die Medien, dass das Grundstück des Evergrande-Fußballstadions im Panyu-Distrikt, das zuvor von der Evergrande-Gruppe zurückgegeben worden war, überraschenderweise zum niedrigsten Preis verkauft wurde, und der Käufer war niemand anderes als Guangzhou Urban Investment.
Im August dieses Jahres gab die Evergrande-Gruppe an der Börse in Hongkong bekannt, dass sie sich mit dem Erwerber auf die Aufhebung des ursprünglichen Vertrags und die Rückgabe der Landnutzungsrechte für das Guangzhou-Evergrande-Fußballstadion geeinigt hat. Der Erwerber zahlte dafür die stolze Summe von 5,52 Mrd. RMB als Entschädigung.
Anfang September zeigten Daten des Guangzhou Public Resources Trading Centre, dass das Gelände des Guangzhou Evergrande Fußballstadions nach einer Preissenkung wieder auf den Markt kam, mit einem Bietungsreservepreis von nur 3,155 Milliarden Yuan. Während Evergrande das Grundstück im Jahr 2020 zu einem Preis von 6,813 Mrd. Yuan erwarb, wurde der Preis für die Bietungsreserve im Vergleich zum ursprünglichen Grundstückserwerb um 3,66 Mrd. Yuan reduziert.
Im August dieses Jahres gab die Evergrande-Gruppe erneut bekannt, dass sie eine Vereinbarung mit dem städtischen Amt für Planung und natürliche Ressourcen der Stadt Guangzhou über die Rückgabe der Landnutzungsrechte an den Xiecun-Sportanlagen und den Industriegrundstücken unterzeichnete, woraufhin das städtische Amt für Planung und natürliche Ressourcen der Stadt Guangzhou verpflichtet wurde, etwa 5,520 Millionen RMB als Rückerstattung der Übertragungsprämie zu zahlen.
Im Vergleich zu den Informationen über das Angebot im April 2020 haben sich die Bedingungen des Xiecun-Geländes, das dieses Mal wieder auf dem Grundstücksauktionsmarkt angeboten wurde, in vielerlei Hinsicht geändert. So wurde beispielsweise die Art des Grundstücks in Gewerbe- und Wohnbauland geändert, der Startpreis des Angebots wurde von 6,813 Mrd. RMB auf 3,155 Mrd. RMB gesenkt und die Fläche des Grundstücks wurde von 499.100 Quadratmeter auf 577.700 Quadratmeter vergrößert.
Das Grundstück wurde schließlich von der Guangzhou Chengyi Real Estate Development Company Limited zum Mindestpreis erworben. Dem Vernehmen nach ist die Guangzhou Chengyi Real Estate Development Co., Ltd. eine hundertprozentige Tochtergesellschaft von Guangzhou Chengtou.
Laut der jüngsten Angebotsankündigung muss der neue Bieter BA0402042 in Übereinstimmung mit den Planungsanforderungen mit einer Gesamtinvestition von bis zu 6,5 Mrd. RMB bauen, von denen 2,092 Mrd. RMB bereits in den Bau investiert wurden und 4,408 Mrd. RMB in den Rest investiert werden müssen. Dies bedeutet, dass Guangzhou City Investment weitere 4,4 Milliarden Yuan in das Fußballstadionprojekt investieren muss.
